Резкое подорожание съемных квартир вызвало настоящую панику у горожан: вроде ни с того ни с сего стоимость аренды жилья эконом-класса взвилась, и теперь однокомнатную квартиру за полторы тысячи гривен днем с огнем не найдешь. На самом же деле подорожание съемных квартир – вовсе не неожиданность на рынке недвижимости, пишет КП.
Дефицит наблюдается практически во всех районах города – и в центре, и на окраине. По словам экспертов, единственный сегмент съемного жилья, где нет дефицита, – это квартиры от 5 тысяч гривен.
– Рост цен на аренду жилья эконом-класса происходит постоянно, – комментирует директор агентства недвижимости Сергей Лагутенко. – Дело даже не в цене на эти квартиры, а в их количестве. Квартиры, которые стоят 1,5-2 тысячи, всегда были самыми популярными, и спрос на них больше, чем предложение, особенно осенью. На это жилье претендует довольно большая категория людей: молодые семьи, студенты, люди из других городов, которые нашли в Днепропетровске работу. Всем им зарплата не позволяет снимать дорогие квартиры, дешевого же жилья на всех не хватает. К сожалению, улучшаться эта ситуация вряд ли будет.
Если зайти в Интернет на сайт с объявлениями об аренде квартир, невольно удивишься: где же этот дефицит дешевого жилья? Вот же однушки и по 1500 тысячи, и даже по 1200, в любом районе города! Поспешим расстроить наивных любителей “халявы”: такие цены должны не обрадовать, а насторожить. Это просто наживка для потенциальных жертв недобросовестных агентств.
Как заверяют риелторы, минимальная стоимость аренды квартиры с “советской начинкой” на окраине Днепропетровска – 1500 грн., в центре же однушку меньше чем за 2-2,5 тысячи и искать не стоит. Максимум удобств в таких квартирах – это горячая вода и самая необходимая мебель. За машинку-автомат, телевизор, кондиционер и пластиковые окна придется докинуть еще 500-1000 грн. Вот и получается, что комфортная квартира в районе, к примеру, проспекта Гагарина со всей необходимой мебелью и техникой стоит около 3-3,5 тыс. грн.
Как отличаются цены в разных районах города?*
Район Миним. стоимость аренды 1-комн. кв-ры Средняя стоимость (грн.)
Бабушкинский 1300 3000-4000
Жовтневый 1500 3500-4000
Кировский 1800 2500-3000
Красногвардейский 1300 2500-3000
Самарский 1200 1800-2000
Ленинский 1300 1600-2000
Индустриальный 1200 1500-2000
Амур-Нижнеднепровский 1200 1500-2000
