Конфлікт між мешканцями ЖК «Піхтовий» у Дніпрі (провулок Ялицевий, 1А) та забудовником ТОВ «ДНІПРО ІНВЕСТ БУД» триває не перший рік. Жителі ЖК описують схожі ситуації: відключення електроенергії, вимоги сплачувати додаткові кошти, неможливість доступу до власних лічильників, неможливість проживання у власних квартирах за відсутністю води і світла та безрезультатні звернення до поліції.
За словами мешканців, подібні конфлікти тривають уже кілька років, а один із найгучніших випадків стався ще у 2022 році.
Тоді, поки власник квартири був відсутній, а його дружина з дітьми перебувала в евакуації у Польщі, вдома залишалася лише його 74-річна мати — людина з інвалідністю, яка виїхала до Дніпра з Нікополя через війну. Родина розповідає, що представники забудовника зайшли до квартири й силоміць виштовхали 74-річну жінку в коридор.
Сім’я каже, що кілька років платила фіксовані суми на картку представнику забудовника, вважаючи, що виплачує квартиру. За цей час власним коштом зробила ремонт. У 2022 році, коли всі кошти було сплачено їм повідомили, що всі ці платежі були сплатою оренди, а не оплатою житла. Після цього родина втратила доступ до квартири, а ремонт, за їхніми словами, був повністю знищений.
Подібні історії, кажуть мешканці, повторювалися і після цього.
В одній з родин чоловік працює рятувальником ДСНС і має особисту відзнаку за мужність від президента України, дружина — військовослужбовиця ЗСУ. Попри це, вже другий рік сім’я з двома дітьми не може жити у своїй квартирі через відсутність світла, води й тепла.
Конфлікт почався після того, як родина попросила змінити умови договору на обслуговування будинку ще наприкінці 2021 року. За словами власників квартири, причиною стало те, що забудовник не виконував своїх зобов’язань, згідно прописаного ними тарифу. Після відмови вони припинили оплачувати послуги з обслуговування будинку, але боргів за спожиті воду та електроенергію, як стверджує родина, не мали. Попри це квартиру повністю відключили від електропостачання.
Спочатку сім’я майже рік носила воду від сусідів, а потім була змушена виїхати. Водночас вони й досі щомісяця сплачують кредит за квартиру, оскільки житло перебуває в іпотеці для осіб рядового та начальницького складу служби цивільного захисту (ДСНС). Ще у 2021 році родина встановила індивідуальні лічильники, але це не допомогло уникнути відключення. Зараз юристи готують позов до суду.
Ще одна власниця квартири у комплексі, яка сама виховує сина, розповідає, що забудовник вимагав від неї 2 тисячі гривень у січні 2026 року за ремонт прибудинкових труб у 2024 року сплатити без пояснень, а саме на прохання власниці надати будь-які підтверджуючі документи – отримала наступний рахунок вже на 10 тисяч гривень. До неї додали штрафи за несплату та послуги адвоката забудовника.
У лютому, коли температура опускалася до -20 градусів, жінка не могла потрапити до своїх лічильників, щоб увімкнути автомат оскільки доступ до них обмежено забудовником. Через це вона з дитиною мерзла у квартирі. Також їй не дозволяли провести оптоволоконний інтернет для дистанційного навчання сина в умовах постійного відключення світла в зимовий період, доки вона не сплатить «борг».
Жінка неодноразово зверталася до поліції. Проблему це не вирішило, і жінка була змушена виїхати не лише з квартири, а й з міста.
Мешканці кажуть, що всі ці історії мають спільний сценарій. Під час конфліктів, вимагаючи додаткових грошей, людям відключають електроенергію, воду або обмежують доступ до комунікацій. Також вони розповідають, що над квартирами встановлені камери відеоспостереження, а після звернень до поліції кримінальні провадження закривають, пояснюючи, що це цивільно-правовий спір і радять звертатися до суду.
Люди кажуть, що хочуть лише одного — жити у квартирах, які їх власним майном, не боячись, що їм знову відключать світло, воду чи позбавлять доступу до власного майна.
На момент публікації редакція не отримала коментаря ТОВ «ДНІПРО ІНВЕСТ БУД».
