Дніпро регулярно потерпає від ворожих обстрілів, але водночас нерухомість тут залишається однією з найдорожчих в Україні.
Пояснення у дохідності. За даними аналітиків, Дніпро сьогодні має один із найвищих показників прибутковості від оренди – 9,76–10,4%. Для порівняння: у Києві це 7–8%, у Львові це 7–7,6%.
Фактично ринок працює за тією ж логікою, що й державні облігації: вищий ризик – вища потенційна дохідність.
Саме тому експерти зазначають, що покупці нерухомості у Дніпрі, Харкові та Запоріжжі свідомо враховують у вартості так звану «премію за воєнний ризик» (war risk premium). Це компенсація за підвищені ризики, які бере на себе інвестор.
